賢い借り換えで負担を軽く
「今借りている住宅ローンは高い」と感じたことはありませんか？10年ほど前に住宅金融公庫の融資を利用した人は11年目以降金利が4％台に上がって、返済負担が増えてしまいます。また、民間の固定金利選択型ローンを借りた人も固定金利期間が終了すると基準金利をベースにした金利が適用されるので、返済額が増える場合も多いでしょう。以前に借りた金利の高いローンから、低いローンに借り換えできれば、返済負担が軽くなる場合があります。超低金利の今だからこそできる住宅ローンの借り換えを検討してみませんか？
住信SBIネット銀行
住信SBIネット銀行は、住友信託銀行(現 三井住友信託銀行)とSBIホールディングスを出資会社とするインターネット専業の銀行です。
2012年度 オリコン顧客満足度(CS)ランキング
ネット銀行部門、ネット銀行総合3年連続1位、と利用者の評価が非常に高い銀行です。
ネット専業銀行ならでは金利が魅力。手都市銀行と比べても格段に安い金利を達成しています。
金利タイプは変動金利、固定金利から選べ、ニーズに合わせて変動金利+固定金利のミックスローンも組み合わせ可能と、利用者側に立ったサービスを提供しています。
ネットと郵送で口座開設、審査等の手続が完了し、来店する必要はありません。
団信・8疾病保障の保険料は銀行負担
一部繰上返済は1円から、手数料は0円
手続きはネットと郵送で完結
融資事務手数料 融資額の2.1％
新生銀行『パワースマート住宅ローン』
新生銀行の『パワースマート住宅ローン』は低金利と各種無料サービスから人気の高い住宅ローンです。
保証料0円なので借り換えの際にも初期費用が少なくて済みます。
また金利も低い上に最長35年間での借り換えが可能なので月々の返済額を低く抑えられます。
住宅ローンの利用者にはATM引出手数料や他行へのネット振込手数料（月１０回まで）が無料に。住宅ローン専門スタッフへの相談、土日祝も受付のコールセンターなどサポートも充実しています。
団信生命保険料・保証料・繰り上げ返済手数料 全て無料
余裕ができたらいつでも返済。繰り上げ返済手数料0円
融資事務手数料 50,000円
★☆「パワースマート住宅ローン」金利年0.1%優遇キャンペーン実施中☆★
※キャンペーン適用には条件があります。
・申し込み期間 2012年10月1日～2013年3月31日
・詳しくはこちら → 新生銀行公式ホームページ
ソニー銀行の住宅ローン
2012年度オリコン顧客満足度ランキング住宅ローン総合１位！
ソニー銀行はネット銀行ならではの低金利住宅ローンを提供しています。
来店不要 ご来店はいっさい必要ありません。お手続きはインターネットで！
※対面での相談を希望の方には「住宅ローンご相談窓口」も用意されています。個別相談予約受付：（フリーダイヤル）0120-365-723
2. 金利タイプの変更はネットで 金利タイプの変更は固定金利適用期間中でも金利タイプの変更が可能。（ただし所定の手数料がかかります）
もちろん、来店不要！
3. 保証料・団体信用生命保険料"０円"
保証料無料。団体信用生命保険料はソニー銀行が負担。※お取り扱い手数料42,000円（税込）および印紙代、登記費用などの実費がかかります。
4. 繰り上げ返済手数料"０円" 繰り上げ返済は、１万円から、無料で、可能。回数制限なし。契約書類などの再提出も不要。
もちろん来店も不要です。
5. 専任のローンアドバイザーがサポート
融資事務手数料 「住宅ローン金利プラン」は42,000円、「変動セレクト住宅ローン金利プラン」は融資金額の2.1%
長期固定金利 フラット35ならこちらがオススメ
楽天銀行
楽天銀行 フラット35
全国のフラット35取扱金融機関約340社の中で楽天銀行は最低金利。金融機関での差は最大1％。(※2010年はフラット
35”S”の制度拡充により、フラット35”S”対象物件なら当初10年間金利を1％引下げ！)
融資事務手数料は借入額×1.365％（税込）→さらに住宅ローンの返済口座を楽天銀行にするとお借入額×1.05％（税込）に引下げ。例）3,000万円のお借入で94,500円お得
保証料、繰上返済手数料は無料。
申込書の請求から融資まで来店不要で完結。
フラット35 融資の実行までのつなぎ融資ができます。
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